Verder lezen:
Gevolgen van een gebrek
Indien zich een gebrek aan het gehuurde voordoet, dan is de verhuurder, nadat de huurder hiervan melding heeft gemaakt, verplicht dit gebrek te verhelpen. Doet de verhuurder dit niet binnen een redelijke termijn, dan kan de huurder bijvoorbeeld een gerechtelijke procedure starten en vorderen dat verhuurder zijn herstelverplichting alsnog nakomt op straffe van verbeurte van een dwangsom.
De huurder kan er ook voor kiezen de noodzakelijke werkzaamheden zelf te verrichten en de hiermee gemoeide kosten te verrekenen met de huur. Indien het gebrek van dien aard is dat daardoor het woongenot van het gehuurde substantieel wordt aangetast, dan kan de huurder in rechte een evenredige vermindering van de huurprijs vorderen.
Ook indien de huurder door toedoen van het gebrek schade heeft geleden, kan hij proberen dit via de rechter vergoed te krijgen.