advies huren bedrijfsruimte advies huurovereenkomst advies huurprijs en servicekosten advies huurverhoging advocaat indeplaatsstelling einde van de huurovereenkomst geliberaliseerde huurovereenkomst huurrecht expert huurrechtelijke kwesties informatie all-in huurprijs invloed locatie huurprijs maximaal toegestane huurverhoging slecht huurderschap teruggaveplicht huurder verplichtingen huurder verplichtingen huurder bedrijfsruimte verplichtingen verhuurder voorstel tot huurverhoging vordering tot huurbeeindiging

Direct advies nodig?

Vul het intakeformulier in en wij nemen zo snel als mogelijk contact met u op!

Huurcontract bedrijfsruimte

Via huurrechtspecialist.nl kunt u gratis een standaard ROZ-huurovereenkomst bedrijfsruimte (zowel 7:290 als 7:230a BW) opvragen.

Meer informatie over:

cover_huurrecht_tn.gif cover_vastgoed_tn.gif

Meer info over o.m. het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte en het modellenboek Vastgoedcontracten: www.uitgeverijdenhollander.nl

roz-model_banner.gif

Huurrechtspecialist.nl

Op huurrechtspecialist.nl vindt u juridische informatie over de huur en verhuur van woonruimte en commerciële bedrijfsruimte. Denk aan:

  • huurverhoging
  • huurprijs en servicekosten
  • gebreken
  • onderhoud en renovatie 
  • beëindiging van een huurrelatie.

Verder vindt u een toelichting op eventueel te nemen (gerechtelijke) maatregelen, zoals een vordering tot huurbeëindiging, of een procedure tot huurprijsherziening.

U kunt via huurrechtspecialist.nl ook uw zaak voorleggen aan een gespecialiseerde advocaat. Informeer vrijblijvend naar de kosten!

Nieuws

18/01/2009 Huurprijsvaststellingsprocedure ex art. 7:303 BW nader ingevuld

Huurder en verhuurder zijn vrij bij het vaststellen (en later eventueel wijzigen) van de huurprijs voor 290-bedrijfruimte (winkels, horecazaken etc. etc.). Indien één van hen evenwel van mening is dat de tussen hen geldende huurprijs niet overeenstemt met die van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse en geen overeenstemming te bereiken is over een nieuwe huurprijs, dan kan huurder, dan wel verhuurder op grond van artikel 7:303 BW vorderen dat de rechter de huurprijs nader zal vaststellen. Deze vordering is slechts ontvankelijk indien deze vergezeld gaat van een advies omtrent de nadere huurprijs opgesteld door één of meer door partijen gezamenlijk benoemde terzake deskundigen. Zie artikel 7:304 BW.

08/01/2009 Koopoptie versus voorkeursrecht van koop

Het gebeurt regelmatig dat iemand die een pand gaat huren ook graag de mogelijkheid wil hebben om dit na verloop van tijd te kopen. In dat geval wordt vaak een koopoptie of een voorkeursrecht van koop in het huurcontract opgenomen. In de praktijk blijkt echter verwarring te bestaan over deze twee begrippen, waardoor zij vaak door elkaar worden gebruikt met alle gevolgen van dien. Hieronder worden de koopoptie en het voorkeursrecht van koop kort besproken.

08/10/2008 Het nieuwe ROZ-model huurovereenkomst winkelruimte: Een gemiste kans?

Eind augustus 2008 heeft de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) het nieuwe model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van Artikel 7:290 BW op haar website gepubliceerd. Dit standaard contract wordt in de winkelbranche vaak gebruikt.

05/09/2008 In de strijd tegen illegale onderverhuur

Ondanks dat partijen onderverhuur contractueel hebben uitgesloten, worden verhuurders van zowel woon- als bedrijfsruimte vaak geconfronteerd met illegale onderverhuur. Huurders geven (een deel van) het gehuurde veelal in gebruik aan een derde tegen betaling van een hogere huurprijs dan dat zij verhuurder moeten betalen. Was onderverhuur eerder nog een lucratieve business voor huurder, het Hof Amsterdam maakt hier korte metten mee.

Advies van een specialist?

Via huurrechtspecialist.nl kunt u tijdens kantooruren direct antwoord krijgen op dringende vragen. De Advocaten van Van Riet, initiatiefnemer van deze website, geeft niet alleen advies, maar kan u ook bijstaan in gerechtelijke procedures. Het eerste contact met ons is vrijblijvend. Zodra er kosten gemoeid zijn met advisering en/of juridische bijstand zal dit direct aan u kenbaar worden gemaakt.